전세계약2 전세계약시 주의사항/보증금반환보장보험 임차권등기명령 안녕하세요 그녀의하루 입니다 오늘은 집 전세 계약시 주의사항에 대해서 알아보려고 해요 1] 집 실물 꼭 확인하기 이건 당연한거겠죠? 사진과 실제는 차이가 많이 날 수도 있습니다 내가 생각하는 구조나 크기가 아닐수 있고요 그래서 꼭 직접 방문해서 확인하는걸 추천드립니다 집내부확인사항 ** 누수, 결로, 곰팡이 (천장,모서리 가구뒤 틈새 등을 확인하세요) ** 보일러가 잘 작동하는지 물수압이 괜찬은지 확인하기 ** 도배 장판상태도 확인, 전세의 경우 들어오는 세입자가 하는게 통상적이지만 원상복구하지 않기 위해서는 현상태를 정확히 인지하고 파악하고 있는게 중요합니다 그래야 나중에 이사할때 본인이 하지 않았다는걸 증명할 수 있으니깐요 2] 주차시설 및 주변 편의시설 자차가 없다면 상관없지만 주차를 해야되는 상황.. 2020. 9. 8. 전세계약연장]전세계약자동연장/묵시적갱신 안녕하세요 그녀의하루 입니다 오늘 소개해드릴 내용은 전세계약 연장시 어떻게 해야되나에 대한 내용으로 소개해드릴 예정입니다! 전세계약 묵시적갱신/전세계약자동연장 전세계약 묵시적갱신 전세계약 2년이후 계약을 해지하려면 임대인은 임대차기간 6~1개월전까지 거절의사를 표시해야해요 만일 임대인이 아무런 얘기가 없다면 동일한 조건으로 2년연장 갱신됩니다 (위의 내용을 "묵시적갱신" 이라고해요 ~~) 임대인 : 묵시적갱신이 된 경우 임대인은 2년동안 의무적으로 계약이 연장된것으로 계약해제의 표시를 할 수 없습니다 임차인 임차인은 기간과 상관없이 언제든지 계약해지를 통지할수 있고 다만 이사날짜 3개월전에는 임대인에게 통보해야됩니다~ 묵시적 갱신기간내에 이사를 통보하는거니 부동산수수료는 당연히 .. 2020. 8. 17. 이전 1 다음
