작년3월에 단독주택으로 이사를 갔는데 혹시라는
위험함을 감수하기 싫어서 내돈내산으로 허그를 가입했습니다.
그래서 계약하기 전에 집주인에게 허그가 가입되지 않으면
계약을 파기하는 조건을 계약서에 넣고 계약을 했어요
일단 허그에 가입하기 전에
자신의 전세가 대비 건물가격 그리고 들어가있는
세입자들의 금액에 따라 허그가 가입되고 안되고가 결정된답니다.
저는 단독주택 중에서도 다중주택에 속했는데
예전에는 이게 포함이 안되서 가입이 안됬는데 작년에
포함이 되면서 가입이 가능해져서 저도 여기로 이사하게 되었어요
주택도시보증공사 홈페이지에서도 가능합니다.
자세한 서류도 확인도 가능합니다.
2023년부터는 허그가입 심사기준이 예전과 달라지니
자신에게 해당이 되는지 가입하기 전에 꼭 확인하시기 바랍니다
2023년부터 변경되는 허그가입 심사기준
임대인과 임차인이 있는데 임차인쪽은
제가 바로 라서 기다릴 필요가 없었어요
임대인 분들은 대기시간이 좀 있을것 같습니다.
저는 총 3번을 다녀왔어요
자료가 미비해서.ㅠㅠㅠ
일단 본인이 가입이 가능한지 아닌지 계약서를
가지고 방문하면 직원분이 계산기를 때려주십니다.
저는 사전에 미리 계산했는데 포함이 되서 계약을 했었어요
하지만 최악의 상황을 대비해서 안되면
계약금 반환 조건을 계약서에 명시했었고요
자료 미비로 가입이 안될수도 있으니 여러분들은 가시기전에
꼭 모든 자료들을 잘 챙겨서 가시기 바랍니다.
그래야 헛걸음 안하고 안기다리세요
아래 나와있는 서류 보이시죠?
저기에 나와있는 자료 다 챙겨가셔야 합니다.
[ 계약관련 서류 ]
- 전세계약서 (확정일자 및 공인중개사 날인 필수)
직거래 안되고 꼭 부동산에서 계약해야만 가능합니다.
- 전세보증금 영수증 또는 계좌이체 내역
계약하고 이체한 내역이 있어야 합니다.
통장내역 스캔해서 가지고 가시면 됩니다.
아니면 부동산에서 영수증 주잔아요 그거 가지고 가시면 됩니다.
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- 부동산 등기부등본 (1개월이내)
여기서부터는 단독이나 다가구만 챙겨가시면 되는 내역입니다.
- 건축물대장(위반건축물은 가입 불가입니다)
- 확인서 (임대인이나 공인중개사 확인서가 있어야합니다)
위의 자료 다 꼼꼼하게 챙겨서 방문해주세요
확인서는 이렇게 허그에서 종이를 주는데
여기에 자세한 임대차현황과 도장을 받아오셔야 합니다.
집주인분이 계약서에 있는 내용을 정확하게
기재해줘야 하기 때문에 이부분이 제일 중요할듯해요
여기에 나오는 금액을 산정해서 가입이
가능한건물인지 아닌지를 판단하게 됩니다.
자료를 다 챙겼으면 신청은 간단합니다.
자료만 잘 지참해서 가시면 할거는 없어요
직원분이 알아서 착착착 해주신답니다.
가시기전에 필요한 자료들만 잘 챙겨가시면 아무문제 없습니다!
저는 이때 할인이 되는 기간이여서 엄청 저렴한 가격으로 가입했어요
5만원 이하였던걸로 기억하고 있습니다
작년 3월에 한거라 금액이 자세히는 기억이 안남
때마다 할인되는 기간이 있더라고요.
이번에는 임대인으로 가입해야되는데
그때 한번 더 자세하게 리뷰 해보겠습니다.
혹시라도 어떠한 상황들이 올지 모르니 자신의 보증금을 지키고
싶다면 꼭 허그는 가입하라고 얘기드리고 싶어요 .
작은비용 나가는거 아끼다가 나중에 된통 몇억이 날라갈 수 있으니.
임대인이 들어주지 않더라고 꼭꼭 가입하라고 추천해드리고 싶습니다.
허그말고도 인터넷으로 직접 발급도 가능합니다
우리에게 친숙한 네이버로도 가입이 가능해요
네이버전세보증보험도 온라인으로 가입가능합니다
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