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잔금전 근생으로 용도변경]주택 매매 후 용도변경 시 비과세받는 방법 [ 잔금전 근생으로 용도변경 ] 주택 매매 후 용도변경 시 비과세받는 방법 │양도일 기준? │ 양도일은 일반적인 매매의 경우 취득일과 양도일은 "잔금 청산일과 등기접수일 중 빠른날"입니다. 보통의 경우 매매잔금을 청산하고 등기를 접수하기 때문에 대부분 잔금날이 부동산 취득일이나 양도일이 됩니다. 🔻🔻 잔금전 주택을 근생으로 용도변경하면 양도세 혜택을 받을수 있을까?🔻🔻 │매수자가 잔금일 이전에 상가나 사무실로 용도변경을 원한다면 매도자는 비과세가 가능할까?│ 1가구 1주택의 비과세 판정을 양도일 현재를 기준으로 한다. 매도인은 주택으로 매각해야 1가구 1주택 양도세 비과세 혜택을 받는다. 양도일 기준으로 주택이어야 하지만 매매계약 특약사항으로 매수자가 용도변경을 약정하고 매수할 경우 계약일을 기준으로 비.. 2022. 6. 2.
건강기능식품 뜻, 종류 건강기능식품 :일상식사를 통해 충족하기 힘든 영양소와 인체에 유용한 기능을 가진 원료와 성분을 사용해 제조한 식품으로 건강유지에 도움이 되는 식품을 뜻합니다. 식품의약품안전처는 인체적용시험과 동물시험등을 통해 과학적인 근거를 평가해 기능성 원료를 인정하고 있고, 이러한 기능성 원료를 통해 제조한 제품입니다. 여기서 기능성이란 인체의 구조 및 기능에 대하여 영양소를 조절하거나 생리학적 작용 등과 같은 보건 용도에 유용한 효과를 얻는것을 말합니다. 건강기능식품은 건강기능식품에 관한 법률에 따라 건강기능식품이라는 문구 또는 인증 마크가 있습니다. 모든 건강기능식품에는 기능성원료의 "기능성"이 표시되어있습니다. 건강기능식품과 의약품의 차이점? 질병의 직접적인 치료나 예방을 하는것이 아니라 인체의 정상적인 기능을.. 2022. 5. 31.
광진구 맛집]내돈내산 줄서서 먹는 돼지불백맛집 "송림식당 " 송림식당 02-457-5473 서울 광진구 자양번영로 79 매일 06:00 - 22:00 송림식당은 소개 받아서 방문한곳이예요 친구랑 점심 먹기로 했는데 모 먹을까 하다가 여기 자주 오는 맛집이라고 하길래 방문했답니다. 번화가에 있는게 아니라 주택가쪽에 있는데 맛집이 맞는지 이 주변만 차가 많고 발렛하시는 분까지 있더라고요 주차장은 넓은데 사람이 많아서 주차 자리가 꽉꽉 차있다는 맛집들의 특징 메뉴가 단일화 되어있다는것 주문메뉴 돼지불백 9,000원 *2 기본으로 나오는 밑반찬이랍니다. 선지국은 뒤쪽에 셀프로 가지고 오시면되요 ~ 선지가 큰 양동이에 끓여져서 있는데 무한으로 먹을 수 있답니다. 선지도 진짜 실하고 맛도 좋았어요 이 식당이 어떤 느낌으로 보시면 되냐면 기사식당 맛집있죠 ? 그런 느낌으로 오.. 2022. 5. 31.
소상공인 손실보전금 코로나19로 피해를 입은 소상공인을 위해 최대 1000만원 손실보전금이 5월30일부터 지급된다. 지급을 받기 위해 문의전화 지급방법 시기등을 묻는 상담 전화가 폭주한다고 한다. 소상공인 손실보전금이란? 거리두기 영업시간 제한하거나 거리두기를 통해 인원을 축소하고 제한한 경우 방역패스 방역수칙을 지킬 필요가 있었던 자영업자들에게 지급하는 나라의 보상제도 입니다. 소상공인 손실보전금 지급액 대상은? 600만원부터 1000만원까지 지급한다. 기본적으로 600-800만원을 깆3ㅜㄴ으로 소상공인 손실보전금 지급 받을수 있으며 여행이나 음식 같이 방역수칙에 대한 의무가 강조되었던 업종의 경우 700-1000만원까지도 받는다. 소상공인 손실보전금 신청 방법 홀수는 다음날 31일 신청 간으하며, 다음달 1일부터는 홀 .. 2022. 5. 30.
이수맛집]광고가 많았던 이수 맛집 내돈내산후기 평상시에 술에 안주로 회를 먹는걸 좋아해요 맛있는집을 계속 방문하는것도 좋아하지만 새로운곳을 가보는걸 더 선호하는 편인것 같아요 얼마 안남은 인생인데 새로운걸 접해보자 모 그런 주의예요 이수역이 집 근처라서 자주 가는 편인데 이수횟집을 검색하다가 보면 정말 많이 나오는 곳중에 하나가 이수회관이예요 광고로 많이 올린듯 한데 그래도 한번쯤 가보자라는 생각으로 방문해봤답니다. 이수회관 서울 동작구 동작대로 27가길 40 (동작구 사당동 174-40) 16:30 ~ 새벽2:00 까지 주문메뉴 추천모듬회 42,000원 채소 상추쌈 원할경우 돈 주고 따로 사야되요 2천원인가 그랬어요?? 왜 인지 모르겠지만 채소는 따로 주지 않고 이렇게 1팩 따로 주문해야 합니다. 모듬회가 나왔어요 저는 평상시에 외식을 하면 거의 .. 2022. 5. 30.
명동맛집]명동충무김밥 내돈내산 후기 명동이 요새 많이 죽었지만 정말 전성기때 사람들이 줄서서 먹던 곳 바로 "충무김밥" 입니다. 명동충무김밥 02-755-8488 서울 중구 명동10길 16 영업시간 토9:00~ 22:00 일~금 9:30~22:00 1~2층까지 되어있어서 자리는 넓어서 기다림 없이 먹을 수 있어요 음식의 종류는 단한가지 충무김밥 입니다 맛집일수록 단일메뉴만 있죠!! 그만큼 자신 있으니까~~ 주문메뉴 충무김밥 1set 9,000원 입니다 1.5인분 주문도 가능합니다. 많이 드시는 분들은 1.5인분으로 그러면 김밥양을 더 많이 줘요 양이 달라지는건 김밥양이 다릅니다. 오징어랑 무김치는 어차피 무한으로 계속 주시기 때문에 ~ 신경 안쓰셔도 될 것 같습니다. 김밥양은 1인분에 약 10개정도 나와요 ~~ 오징어랑 김치는 아까 얘기했.. 2022. 5. 28.

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