부동산 정책2 양도세 비과세 혜택 어떤게 있을까 6.21부동산대책 착한 임대인 2년 거주 안해도 양도세 비과세 되게 되었다. 임대료를 전 계약보다 5%이상 올리지 않은 임대인은 양도소득세 비과세에 필요한 실거주 2년 요건이 면제된다. 월세 세액공제율은 12% ->15% 상향 되었다. 2022. 6. 21. 재개발,재건축]현금청산이란 안녕하세요 부유입니다 2.4 이후 재개발에 대한 관심이 늘고 있습니다 현금청산이란 재개발 또는 재건축을 통해서 새로 생기는 아파트 입주권을 받지 않고 대신에 조합으로부터 현금을 받는것을 말합니다. 조합원 자격이 주어지지 않거나 정부의 규제로 인해 재건축,재개발을 하게 되더라도 아파트입주권을 받지 못하게 되어 주택의 가치를 현금으로 받게 되는것입니다. 현금청산 기준은 감정평가를 할때 실제가치만 평가하기 때문에 완공후의 미래가치가 반영되지 않습니다. 현금청산이 되는 경우는 2월4일 대책을 발표한 이후에 정비구역 또는 정비구여이 될 지역에 부동산을 취득한 경우입니다. 1주택이라고 해도 현금청산의 대상이 됩니다. 공공재개발,재건축 ㅡ 공공기간이 시행에 민간과 공동 참가 ㅡ 조합원 등 토지주가 땅을 갖고 조합 운.. 2021. 2. 24. 이전 1 다음