양도세3 양도세 비과세 혜택 어떤게 있을까 6.21부동산대책 착한 임대인 2년 거주 안해도 양도세 비과세 되게 되었다. 임대료를 전 계약보다 5%이상 올리지 않은 임대인은 양도소득세 비과세에 필요한 실거주 2년 요건이 면제된다. 월세 세액공제율은 12% ->15% 상향 되었다. 2022. 6. 21. 조정지역대상지역이라도 3억이하 집은 양도세 기준 다르다 투기지역과 투기과열지구는 조정대상지역안에 포함되므로 규제지역(조정대상지역)은 양도소득세 중과금이 적용됩니다 양도소득세 중과가 적용되면? 1. 장기보유 특별공제를 받을수 없다. 2. 기본세율(6%~42%)에 중과 포인트가 적용 2주택:10%가산, 3주택이상:20% 가산 3. 양도소득세 중과는 취득일이 아닌 양도일이 기준입니다 양도소득세란? 주택을 매도할때 적용되는 세금 취득당시 규제지역이 아닐지라도 매도할 현 시점에 조정대상지역이므로 양도소득세 중과가 적용됩니다 https://coupa.ng/bPaXbf 편강율 블루라벨 아토 로션 COUPANG www.coupang.com "조정지역대상지역이라도 3억이하 집은 양도세 기준 다르다" ** 수도권과 광역시, 그리고 세종시 외 지역의 3억 원 이하 주택은 3주택.. 2020. 12. 29. 규제지역 읍,면,동 단위 지정]주택법 개정안 국무회의 통과 안녕하세요 그녀의 하루입니다 https://coupa.ng/bPaXhu 이제는 투기과열지구와 조정대상지역등 규제지역을 지정할때 읍 면 동 등 소단위로 지정할 수 있도록 규정되었습니다. 29일 국무회의를 통해 투기과열지구 조정대상지역의 시,군,구 도는 읍,면,동 단위 지정을 핵심으로 하는 주택법 개정안도 통과됬다고 합니다 같은 시군에 속해있으면서도 읍면동 단위별로 주택가격 상승률이 큰 차이를 보일경우 특정 지역에 대한 핀셋규제를 할 수 있게 된다 2020. 12. 29. 이전 1 다음
