주택임대사업자 정리3 주택임대사업자 자동말소 자진말소 2021년 8월10일 주택임대사업자 등록 제도 폐지를 백지회하기로 결정하면서 "세금혜택을 유지" 하게 되었습니다 주택임대사업자 등록 주택 중 의무임대기간을 채운 물건에 대해서 양도세 중과배제를 유지 이전에는 자동말소는 6개월안에 팔아야 중과되지 않았는데 이제는 자동말소 경우 무기한 중과배제를 함. 자진말소 경우 의무임대기간의 절반을 채운 뒤 임대사업자가 자진해서 말소하는 경우 이 경우 자진말소 후 1년안에 해당 임대주택을 매각하면 중과배제를 해준다고 함 1년안에 양도하면 양도소득세가 100% 감면 중과배제의 개념은 해당 주택을 주택수에서 빼준다는게 아니라 해당 주택을 팔 때는 다른 주택을 합산하지 않고 기본세율(일반세율)을 적용하겠다는것 임대주택외 다른 주택을 팔때는 주택수에 포함됩니다. 임대의무를 다한.. 2021. 12. 10. 부동산상식]주택임대사업자 세제혜택, 세금혜택 안녕하세요 주택구매 후 면제 받을 수 있는 방법이있을까요? 있습니다 아래 내용들을 충족 시킨다면 가능합니다 구입 전 한번씩 읽고 지나가세요! 취득세 1) 신축이나 최초 분양 (매매거래는 안됩니다) 2) 오피스텔, 공공주택 가능(아파트는 제외/ 2020녀녀 7월부터 아파트가 제외되었습니다) 3) 수도권 기준 6억이하, 비수도권 3억이하 4) 의무기간 10년 5) 60일이내 필수적으로 사업등록을 해야합니다 https://coupa.ng/bRHtPJ 코멧 순백 3겹 라벤더 바닐라 롤화장지 30m COUPANG www.coupang.com 재산세 1) 60-85㎡ 50% 감면, 40-60㎡ 75% 감면, 40㎡이면100%면제 종부세 1) 수도권6억이하 비수도권 3억이하 (면적은 기준이 없음) 주택임대사업자 등록.. 2021. 2. 16. 임대사업자 보증보험 의무가입(신규,기존) 안녕하세요 그녀의 하루입니다. 임대보증보험이 의무가입된건 모두 알고계시죠? 임대보증금 보증보험이란 집주인이 세입자의 보증금을 돌려주지 못할 경우 보험사가 보증금을 대신해서 반환해주는 상품입니다 앞으로는 임대보증금보증가입이 의무화 되었습니다 그럼 신규와 기존 임대사업자 어떤게 다를까? 전월세 모두 보증보험에 가입해야합니다. https://coupa.ng/bQWpbT 터키츄 반려견 간식 본타입 S COUPANG www.coupang.com 기존 주택임대사업자는 2021년 8월18일~ 2021년 8월18일부터 임대보증금 보증보험에 의무가입해야합니다 기존에 이미 등록되어있는 주택의 경우(기존 임대진행중인 경우) 2021년 8월 18일 이후 갱신 계약 신규 계약 분 부터 가입하면 됩니다. 신규등록임대사업자는 20.. 2021. 2. 3. 이전 1 다음
