주택임대사업자혜택2 주택임대사업자 등록 필수일까? 주택임대사업자등록때문에 고민하시는 분들이 많으신데요 과연 주택임대사업자등록은 필수일까요? 선택일까요? 사업자등록이란 열리목적의 유무에 관계없이 사업장 독립적으로 재화 또는 용역을 공급하는 자를 사업자라고 합니다. 부가가치세를 납부할 의무를 부담해야 하는데 납세의무자에 해당하는 사업자 및 그에 관계된 사업 내용을 관할 세무서에 신고하는것을 사업자등록이라고 합니다. 주택임대사업자 등록은 두가지로 나뉩니다 세무서 등록과 지자체 등록 두가지로 나뉩니다. 여기서 기억해야할게 두가지 있습니다 필수등록: 세무서에 사업자 등록 [소득세법]에 따른 사업자등록만 신청하는 경우 선택등록 : 지자체 등록 [민간임대주택에 관한 특별법]에 따른 임대사업자등록과 [소득세법]에 따른 사업자등록을 함께 신청하는 경우 세무서등록은 과세.. 2023. 3. 26. 주택임대사업자의 필수의무사항 안지키면 무조건 과태료 부과 │주택임대사업자 주요 의무사항 ✔ 임대사업자 설명 의무 임대사업자는 임차인에게 의무기간 임대료 증액 5%제한 임대주택 권리 관계 에 대해 설명해야 합니다 다가구주택의 경우에는 선순위 임대보증금에 대해서도 설명해야 합니다 과태료 500만원이하 🔻임대료 5%초과 인상도 가능🔻 ✔소유권등기상 부기등기 의무 부기등기 의무화!! 주택임대사업자는 임대사업자 등록 후 지체없이 등록한 임대주택이 임대 의무기간과 임대료 증액기준을 준수해야 하는 재산임을 소유권 등기에 부기등기 해야합니다 과태료 500만원이하 🔻부기등기 온라인신청 전 사용자등록 접수를 먼저해야 합니다🔻 부기등기 온라인 신청] 부기등기 사용자등록 접수하는 방법 부기등기가 3월12일부터 온라인으로 가능하게 되었답니다. 부기등기 전자신청과 관련한 자세한 내용은.. 2022. 11. 4. 이전 1 다음
