부동산 매매 후 처리해야될 일

부동산을 매매했다면 그 후에 무엇을 해야되나?

매매 후 처리해야되는 일은 없나

빠뜨린부분은 없나 생각하게 될 것이다.

 

주택을 매매했다면 해야되는건

부동산 거래 신고이다.

 

 

│부동산 거래신고제도란 

부동산 또는 부동산을 취득 할 수 있는 권리의 매매 계약을 체결한 경우

실거래 가격 보다 낮게 계약서를 작성하는 이중계약이 관행을 없애고 부동산 

거래를 투명하게 하기 위해 실제 거래가격 등 일정한 사항을 신고하게 하는 

제도를 말합니다.

 

 

│부동산거래 신고의무자 및 기간

매수인 및 매도인이 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리에 관한

매매계약을 체결한 때에는 일정한 사항을 거래계약의 체결일부터 30일 이내에 

매매대상 부동산 소재지의 관할 시장 군수 또는 구청장에게 공동으로 

신고하거나 국토교통부 부동산거래고한리시스템을 통해 신고해야합니다

 

│과태료

부동산 거래를 신고 하지 않은 경우에는 과태료가 부과됩니다.

 

부동산거래 신고바로하기

 

│부동산거래 임대차신고 절차

 

 

│ 부동산거래신고  따라하심 쉬워요

 

 

그외 부동산 소유권이전등기를 셀프나 법무사를 통해서 진행하면 됩니다.

 

│ 소유권이전등기

소유권이전등기란 부동산의 소유권에 변동이 생기는 경우

부동산등기부에 등기하는것을 말합니다.

매매예약으로 인해 소유자가 변경된것을 등기해야 소유권의 변동 효력이 생깁니다.

 

 

│ 소유권이전등기 기간

매도인과 매수인의 서로의 채무를 모두 이행한 후(잔금)

60일이내에 등기의무자인 매도인과 등기권리자인 매수인이 함께 

등기소에 신청하면 됩니다.

 

 

│ 소유권이전등기 신청방법

부동산 소유권이전등기를 신청하는 방법은

신청인 또는 대리인이 등기소에 출석하여

신청정보 및 첨부정보를 적은 서면을 제출하면 됩니다

 

또는 대법원인터넷등기소를 이용하여

신청정보 및 첨부정보를 보내는 방법이 있습니다

소유권이전 바로신청하기

│수수료

부동산 소유권이전등기를 하는 경우 신청인은 매 부동산마다 

15,000원의 수수료를 내면 됩니다

 

 

 

 

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