2022년 전국 비규제지역(비조정지역) 투기과열지구

전국 비규제지역(비조정지역)과 투기과열지구가 어디에 해당되는지 알려드리겠습니다.

2021년 8월30일 적용 기준으로 알려드립니다.

 

서울특별시 

: 모든구가 "투기과열지구"

 

 

경기도

: 경기도 투기과열지구

(과천,광명,구리,군포,분당구,수정구,권선구,영통구,장안구,팔달구,안산 단원구,안양시,안양 동안구,안양 만안구,용인시 기흥구,수지구,의왕시,하남시,화성은동탄2택지개발지구에 한함)

 

:경기도 조정대상지역

(고양시덕양구,고양시일산동구,고양시일산서구,광주시,김포시,남양주시,동두천시(일부제외),부천시,중원구,시흥시,상록구,안성시,양주시,오산시,처인구,의정부시,파주시,평택시)

 

: 경기도 비조정대상지역

(경기광주 초월읍,곤지암읍,도척면,퇴촌면,남종면,남한상성면),(김포시 통진읍,대곶면,월곶면,하성면),(남양주시 화도읍,수동면,조안면),(동두천시 광암동,걸산동,안흥동,상봉암동,하봉암동 및 탑동동),(안성시 일죽면,죽산면,미양면,대덕면,양성면,고삼면,보개면,서운면,금광면),(양주시 백석읍,남면,광적면,온현면),양평군,여주시,연천군,(용인시 처인구 포곡읍,모현읍,백암면,양지면,원삼면 가재월리,사암리,미평리,좌향리,맹리,두창리),이천시,(파주시 문산읍,파주읍,법원읍,조리읍,월ㄹㅇ면,탄현면,광탄면,파평면,적성면,군내면,장단면,진동면,진서면),포천시

 

 

인천광역시

: 남동구,서구,연수구 "투기과열지구"

계양구,동구,미추홀구,부평구,중구 "조정대상지역"

강화군,웅진군 "비조정지역"

 

광주특별시

: 모든 구가 "조정대상지역"

 

 

대구광역시

: 수성구 "투기과열지구"

나머지 구는 모두 조정지역

달서구 중에서는 일부는 비규제지역입니다.

(비규제지역- 가창면,구지며느하빈면,논공읍,옥포읍,유가읍,현풍읍)

 

대전광역시

: 대덕구 "조정대상지역" 

나머지는 모두 "투기과열지구"

 

 

세종특별자치시

: 모두 "투기과열지구"

 

 

부산광역시

기장구와 중구는 "비조정지역"

나머지는 모두 "조정대상지역"

 

 

울산광역시

남구, 중구 "조정대상지역"

동구,북구,울주군 "비조정지역"

 

 

강원도

모든 시군이 "비규제지역"

 

 

경상남도

: 창원시 의창구 "투기과열지구" (북면 감계지구 무동지구는 투기, 대산면 및 동읍은 비조정)

창원시 성산구 "조정대상지역"

나머지는 "비조정"

 

 

경상북도

경북 경산, 포항시 남구 "조정지역"

나머지는 "비조정지역"

 

전라남도

광양시, 순천시, 여수시 "조정대상지역" 

BUT (광양시 봉강면,옥룡면,옥곡면,진상면,진월면,다압면 은 비조정/ 순천시 승주읍,황전면,월등면,주암면,송광면,외서면,낙안면,별량면,상사면은 비조정/여수시 돌산읍,율촌면,화양면,남면,화정면,삼산면은 비조정)

나머지는 "비조정지역"

 

 

전라북도

전주시 덕진구,완산구 "조정대상지역"

나머지는 비규제지역

 

충청도

공주,논산 천안 동남구,서북구만 "조정대상"

(공주시 유구읍,이인면,탄천면,계룡면,반포면,의당면,정안면,우성면,사곡면,신풍면은 비조정/ 논산시 강경읍,연무읍,성동면,광석면,노성면,상월면,부적면,연산면,벌곡면,양촌면,가야곡면,은진면 및 채운면 비조정/ 동남구 묵천읍,풍세면,광덕면,북면,성남면,수신면,병천면,동면은 비조정/서북구 성환읍,성거읍,직산읍,입장면은 비조정)

나머지는 비조정지역

 

 

충청북도

청주시 "조정대상지역"

(상당구 낭성면,미원면,가덕면,남일면,문의면 비조조정/청원구 남이면,현도면 비조정,청원구 내수읍,북이면 비조정,흥덕구 강내면,옥산면 비조정)

나머지는 비조정

 

제주특별차치도

모두 비조정지역입니다

 

취득세율은 

1주택 1~3%

 

2주택

조정지역 8%, 비조정지역 1~3%

 

3주택

조정지역 12%, 비조정 8%

 

4주택이상

조정지역 12%, 비조정지역 12%

 

 

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