임대사업자 주택 수 합산배제

주택임대사업자 주택 수 합산배제와 관련해서 포스팅해볼까합니다.

 

 

 

합산배제하면 주택수를 빼주나?

정답은 no
내가 1가구 2주택에서 1가구 1주택이 되는게 아닙니다.
과세표준이 되는 주택의 범위에 해당하지 않을 뿐 
주택 갯수에서 빠지는건 아님

 

종부세법 제8조(과세표준)
다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 주택은 제 1항에 따른 과세표준 합산의 대상이 되는 

주택의 범위에 포함하지 아니하는것으로 본다.

주택의 개수가 2채인가 1채인가가 중요하지 않고 과세표준이 6억인지 9억인지를 결정하는 조건이다.

 

임대사업자 말소된경우

개정법률 시행 (20.8.18) 이후 주택임대사업자 등록이 말소 되었더라도 20.6.1 현재 임대사업자
등록이 유효하다면 올해까지는 합산배제 적용이 가능합니다.