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기본세율정리]다주택자 양도세 중과배제 한시적 완화 다주택자 양도세 중과배제 , 15억초과 대출 규제완화 5월10일 취임 다음날 양도분부터 1년간 다주택 양도세 중과배제 다주택자는 양도세 중과 적용으로 기본세율의 최대 30%까지 중과되어 세금으로 납부해야되는데 양도세 중과배제를 통해 시장에 매물을 나오게 하려는 유인책을 쓰고 있습니다. 세금을 생각 못하고 마구 매입했던 사람들은 종부세 부담을 덜기 위해 보유하고 있는 부동산들중 못난이들부터 팔기 시작할것이다. 최고 75%의 양도세를 내야했던 다주택자들이 6~45%의 기본세율을 적용받게 되었습니다. 즉 다주택자 중과세율 20~30%를 한시적으로 없애겠다는 것입니다 다주택자의 경우에는 최대 75%가 아닌 45%의 세율로만 매도가 가능하다는 겁니다. [주택양도세 기본 세율] 과세표준 기본세율 누진공제액 1200.. 2022. 4. 5.
공공매입임대주택 건설을 위한 토지 양도시 양도세 감면 공공매입임대주택 건설을 위한 토지 양도시 양도세 10%감면 아직 많은 분들이 모르는 부분이 있는것 같아 정보 공유합니다. 3월 16일부터 공포되어 공공매입임대주택 건설을 위한 토지를 양도하게 되면 토지 양도분에 10%를 감면 받을 수 있습니다. 단 조건이 있는 LH SH와 같은 공공매입임대주택 건설 약정을 체결한 건설업자에게 토지를 양도시 양도세를 10% 감면 받을 수 있습니다. 주택건설사업자가 토지를 양도받은날부터 3년이내에 해당 토지에 공공매입임대주택으로 사용할 주택을 건설 하여 공공주택 사업자에게 양도하지 안을경우에는 주택건설사업자는 제1항에 따라 감면된 세액에 상당하는 금액을 그 사유가 발생한 과세연도의 과세표준을 신고할때 소득세 또는 법인세로 납부하여합니다. 국가법령정보센터에 자세한 사항이 나와.. 2022. 4. 5.
주택임대사업자)표준임대차계약서 양식 표준임대차계약서hwp 주택임대사업자여서 표준임대차계약서로 재계약을 작성해야되서 양식을 검색하다가 저처럼 찾는 분들이 있을것 같아서 포스팅하게 되었답니다. 표준임대차계약서 부동산 등의 암차 목적물을 ㅂ리리는 임차인이 그 물건의 사용으로 인해 발생되는 수익을 가지는 조건으로 임대인에게 대가를 집루한다는 내용의 문서를 말합니다. 표준임대차계약서 양식 다운받을수 있는곳 렌트홈(임대등록시스템) (renthome.go.kr) 렌트홈(임대등록시스템) www.renthome.go.kr 렌트홈 접속 ->알림마당->민원법정서식 표준임대차계약서 2022년 1월14일 버전으로 나와있는걸 다운 받아서 나온양식 그대로 작성해주시면 됩니다. 귀찬으신 분들은 제가 아래에 문서 첨부해둘테니 그대로 다운 받으시셔 됩니다~ 모든 임대사업자분들 홧팅입니다!! .. 2022. 4. 4.
본죽&비빔밥카페)내시경받은후 죽먹으러 왔어요 내시경 받아보신 분들은 하루종일 화장실가고 쫄쫄 굶은 마음을 아실겁니다. 다음날 진짜 식욕이 터지나 탈이 날까 죽을 먹으러 왔어요 저는 위장 내시경 모두 받았는데 리뷰가 궁금하신 분들은 아래 링크를 참고하시면 됩니다. 내돈내산 내시경 후기 입니다. 🔻🔻대항병원 위내시경,대장내시경후기🔻🔻 대항병원 내돈내산]위내시경,대장내시경 받으러 가다 이번에 이직을 하면서 쉬는 날이 4일정도 생겼어요 그래서 이번이 기회다 싶어서 내시경을 받기로 했어요 사당동쪽으로 이사를 가면서 어떤 병원을 갈까 검색하다가 후기가 좋길래 대항병원으 hjlove0901.tistory.com 아플때나 내시경때문만은 아니고 평상시에 죽 먹는거 좋아해요 너무너무 맛있음! 양도 많아서 두번에 나눠서 보통 먹게 되더라고요 하나사면 하루종일 먹을 수.. 2022. 4. 4.
오늘와인한잔 논현점 내돈내산 감바스 냠냠 오늘와인한잔 논현점 0507-1324-5156 서울 강남구 봉은사로 1길 33 논현빌딩 1층 (논현역 3번출구에서 한신포차 바로 옆에 위치) 횟집에서 밥을 먹고 간단하게 오늘와인한잔에 방문했어요. 예전에 회식때 한번 와본적이 있었는데 생각보다 저렴한데 맛도 괜찬아서 다시 재방문해봤답니다. 생각보다 안주들이 비싸지 않아요 파스타류는 12,900원~14000원 사이면 먹을 수 있고 그이에 안주들도 3만원이내로 와인바라고해서 비싸지 않을까하는 생각은 안하셔도 된답니다. 그외에 1만원 이하에 안주들도 있어서 배부른데 간단히 먹고 싶다할때 들어가도 괜찬겠더락요~ 와인도 한병으로 주문안해도 되고 한잔에 2000원대부터~ 다양하게 있으니 한번쯤 방문 추천드리고 싶어요 와인을 주문하면 주문한 와인에 대한 설명이 들어간.. 2022. 4. 3.
용인카페맛집]수제쿠키맛집 내돈내산 지니엄카페 카페맛집을 찾아다니는걸 좋아하는데 검색하고 검색해서 광고가 아닌것 같다하는 곳으로 놀러갔다가 왔어요 👉 주차는? 일단 차를 타고 외각을 나가다보니 주차자리가 있었으면 했는데 전화해보니 길가에 대야된다고 하시더라고요 근데 여기 동네 자체가 한산해서 길가에 세워놔도 딱지를 떼거나 하는 그런곳은 아니더라고요 여러분이 생각하는 핫플의 느낌이나 그런곳은 아니랍니다. 지니엄 0507-1416-4776 경기도 용인시 기흥구 강남서로 75번길 2-8 파크빌 103호 현재는 인테리어를 공사해서 제가 찍었을때보다 내부가 훨씬 확장되고 메뉴도 많아졌답니다. 그날그날의 쿠키들이 인스타에 올라오니 확인하고 방문하는게 좋아요 택배발송도 가능합니다. ✅지니엄인스타 https://www.instagram.com/brew_a_rest.. 2022. 4. 1.

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